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农村土地制度是国家基础性制度,土地制度改革牵一发而动全身。为审慎稳妥推进,在党中央、国务院的统一部署下,2015年,“三块地”改革在全国33个试点地区展开。在此基础上,新修订的土地管理法将上述试点成功经验上升为法律。此次土地管理法修订的最大亮点是,破除了集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。修订之前,除乡镇企业破产兼并外,禁止农村集体经济组织以外的单位或者个人直接使用集体建设用地,这一规定使集体建设用地的价值不能显化,导致农村土地资源配置效率低下,农民的土地财产权益受到侵蚀。新土地管理法允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记,并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的条件下,通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人直接使用。同时,使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。由此,结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的二元体制,为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍。此外,新土地管理法还要求土地利用总体规划应当统筹安排城乡生产、生活、生态用地,以满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展。

不过,有专家表示,集体经营性建设用地直接进入市场流转,将对作为土地所有权人的农村集体经济组织的资产运营管理能力带来巨大挑战。因此,需要在实践中不断强化农村集体经济组织的能力建设。新土地管理法另一亮点是对农村宅基地制度的进一步完善。长期以来,宅基地一户一宅、无偿分配、面积法定、不得流转的法律规定,导致农村宅基地大量闲置浪费,农民宅基地的用益物权难落实。有关调查显示,2001年至2011年,全国每年因农村人口转移,尤其是青壮年人口大量进城,新增农村闲置住房5.94亿平方米,折合市场价值约为4000亿元。为此,2018年,中央“一号文件”首次明确提出“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’”。

在发行价方面,招股书显示,小米计划采用市场化询价方式,综合考虑公司基本面、投资者需求、市场承受能力、未来发展的资金需求等因素确定发行价格。不过,有券商人士表示,目前来看,因为小米属于尚未境外上市的试点企业,所以其在CDR定价上大概率会与港股IPO保持一致。

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经过十多年的发展,库客音乐于2016年8月在新三板挂牌上市。上市仅一年多之后,库客音乐在2017年11月从新三板摘牌。根据聆讯资料,这主要是考虑到公司未来业务策略及将为北京库客音乐引入国际资本市场。半年之后,2018年6月,库客音乐向港交所递交了IPO申请资料。但此次申请之后,并没有取得有效的进展,直到港交所官网公开资料显示公司提交的申请材料处于“失效”状态。

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